پرسش
سلام استاد بزرگوار ببخشید اگر یک ساختمان درحال ساخت به مقدار ۴۰ سانت در طول به زمین همسایه تجاوز کند ، از لحاظ حقوقی مقصر کسیت؟ آیا مهندس ناظر مقصر هست؟ ساختمان یک طبقه هست و پیمانکار بدون قرارداد فونداسیون آن را ...
ادامه خواندن

پرسش
استاد سلام وقت بخیر ببخشید من ناظر معماری هستم متاسفانه بدون گرفتن نقشه های مصوب از مالک فرم شروع به کار امضا کردم .الان مالک متاسفانه به من نقشه نمیده میگه برو از دفتر فنی بگیر ممنون میشم راهنماییم کنید   پاسخ مهندس کامیار میرضوی سلام ...
ادامه خواندن

پرسش
با سلام خدمت استاد بزرگوار اگر چنانچه ساختمانی بدون اخذ پایانکار مورد بهره برداری قرار بگیرد و تمام کارهایش تمام شود و مالک تمدید قرارداد نکند ، آیا در زمان تقاضای پایانکار میتوانیم حق الزحمه نظارت را از مالک بگیریم ؟  
ادامه خواندن

پرسش
سلام مهندس میررضوی عزیز فرا رسیدن سال نو میلادی و ایام کریسمس رو بهتون تبریک می گم و آرزومند سال خوشی براتون هستم. در ویرایش اخیر مبحث پنجم مقررات ملی ساختمان (مصالح و فرآورده های ساختمانی) پیوستی به حجم ده ها صفحه ...
ادامه خواندن

پرسش
جناب مهندس عرض سلام و ادب، عذرخواهی میکنم بنده مجبور شدم مزاحم وقت شما شوم، جناب مهندس، امضای نقشه ازبیلت برای گواهی عدم خلاف توسط ناظر معماری را توصیه می‌فرمائید؟ مشکلی پیش نخواهد آمد؟؟ مالک تخلف متراژ داشت نسبت به پروانه، نقشه ازبیلت ...
ادامه خواندن

پرسش
سلام استاد گرانقدر در مرحله نازک کاری چند ایراد گرفتم و سازنده آنها را مرتفع کرد کار به سال سوم رسیده و مالک به بنده میگوید الان پول ندارم حق الزحمه نظارت شما را بدهم خواهش میکنم گزارش اتمام عملیات را ...
ادامه خواندن

پرسش
سلام استاد گرامی درماده ۳۳ باتوجه به تغییرات اساسی اعمالی در نقشه های برقی وتهیه نقشه های جدید با ومهر وامضای طراح، دفتر خدمات الکترونیک از جایگزینی آنها با نقشه های اولیه خوداری می کند واعلام می کند نقشه های تاسیسات ...
ادامه خواندن

پرسش
سلام جناب مهندس طبق جلسه بیست و یکم شما فرمودید که شروع به کار را منوط به مجری نکنید و شروع بکار را بدهید و اگر تخلف کرد گزارش دهید اما چند روز پیش تلفنی به بنده فرمودید تا مالک قرارداد مجری ...
ادامه خواندن

پرسش
سلام جناب مهندس،وقت شما بخیر،ببخشید مزاحم شدم غرض از مزاحمت همکار شما هستم،ساختمانی رو شروع کردم پروانه اش رو هم گرفتم،متاسفانه طراح هماهنگ کننده ک طراح سازه هم بود ب رحمت خدا رفته،پولش رو هم تسویه کردم،میخواستم ببینم طراح هماهنگ کننده یا ...
ادامه خواندن

پرسش
سلام استاد گرامی در ماده ۳۳ در بخش برق در اجرا تغییرات اساسی ایجاد شده ومالک طراح را عوض کرده آیا نقشه های جدید باید حتما توسط طراح وشرکت اولیه تایید شود.وآیا اگر طراح حقیقی نقشه های جدید را مهر وامضا ...
ادامه خواندن